黔西南州宜栖住房运营管理有限责任公司（以下简称“黔西南州宜栖住房”），根据业务发展需要，现对兴义市木陇街道马别社区小寨9组（猴子寨）房屋进行公开招租，欢迎有意向的企业和个人参与。具体事项公告如下：
一、招租单位
黔西南州宜栖住房运营管理有限责任公司
二、招租对象
（一）具备经营实力的企业或个人；
（二）在经营活动中无重大违法记录；
（三）符合法律、行政法规规定的其他条件。
三、招租方式
（一）意向承租方可到实地进行调研考察，有意向竞租的到招租办公室报名，由招租单位审核符合报名条件的，双方结合承租户意向租用的房屋结构、现状、位置、附属设施等情况进行商议；
（二）若有两个及以上符合条件的意向承租方的，竞价方式为同等条件下出价最高者获得承租资格。租赁起始底价以出租方研究确定或评估价确定的为准，单栋租金价格现场提供。意向租用但未作出报价，将取消其参与招租的资格。
四、房屋位置
本次招租房屋为木陇街道马别社区小寨9组（猴子寨），房屋以实地踏勘现状为准。出租房屋位于国家4A级旅游景区马岭河峡谷，距兴义市区5公里。该房屋集群是观赏金州大桥和马岭河峡谷的绝佳场所。
适合民宿及餐饮等行业经营方面。
五、招租模式
按房屋现状出租：租期3年以上、20年以下；按年收取年租金，维修维护等费用由承租方负责。
（二）合作
长租托管合作：出租单位提供房屋，合作方负责结合经营实际投资装修打造、负责经营管理及房屋维护；出租方按照流水提成，实行保底价。
（三）其他
合作模式不局限于本公告出租及合作模式，如承租方有其他合作模式可进行面谈。
六、租赁公示
承租方中标后，经现场监督人员核实无违反相关规定和要求的，招租单位对已租房屋进行公示，公示期为5个工作日。公示期满无异议的，招租单位出具《竞价（协议）出租成功确认书》。
七、保证金事项
（一）报名保证金：意向承租方需交保证金10000元；保证金采取由意向承租方到银行柜台转账或网银转账方式收取；缴费后保留银行回单或转账记录截屏作为竞租及退款凭证，并携带凭证到招租方办公室进行登记；
（二）中标须在5个工作日内对接出租方协商合同签订事宜，未按规定期限办理租赁手续的，视为违约，且不予退还保证金，招租单位可对相关房屋继续招租；
（三）承租方的第一年房屋租金须在签订租赁合同之日起5个工作日内一次性付清至公司指定账户。承租方的租赁保证金自动转为履约保证金，不可用于抵扣租金。若承租方自动弃权或违约，履约保证金不予退还，同时取消其中标资格；
（四）对于竞租落选的，在出租方公示期满无异议后，携带相关资料（保证金收据原件、身份证复印件、个人银行卡复印件）到公司办理保证金退还手续，招租单位在10个工作日内无息退还保证金；
（五）保证金缴费信息
账户名称：黔西南州宜栖住房运营管理有限责任公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司顶效支行
账 号：52050167643600001782
八、报名须知
（一）报名时间：2025年5月29日起，直至租满为止。
（二）需提供资料：
1.个人（个体）：需提供身份证原件及复印件一份、户口册复印件，意向竞租房屋报名表（见附件）；
2.企事业、民营单位：营业执照副本、法人身份证原件及加盖公章的复印件一份，意向竞租房屋报名表（见附件）；
3.若委托代理人竞租：需带授权委托书原件及代理人身份证原件及复印件一份。
2.联系人：王蓉13668591807/孙万朋13329692310。
九、注意事项
（一）意向承租方须缴纳租赁保证金至公司指定账户；
（二）意向承租方需遵守招标公告要求，除按要求提报招标所需资料外，还须遵守招租单位制定的交易规则；
（三）报名成功即视为认可公告所有内容，列入竞标名单，报名成功但未按时参与竞租的，作流标处理；
（四）意向承租户竞租中标后，签订租赁或合作协议，不得以标的物现状为由弃标或退出保证金。
十、其他事项
（一）租赁期间承租方必须遵守国家法律规定，守法经营；
（二）租赁或合作等相关事宜最终以双方协商签订的协议为准；
（三）本公告未尽事宜由双方面谈协商决定；
（四）本公告解释权归黔西南州宜栖住房运营管理有限责任公司。
附件：意向竞租房屋报名表
黔西南州宜栖住房
2025年5月29日
